空き家改修補助金とは？

空き家改修補助金は、空き家を有効活用するために改修工事を行う際、その費用の一部を支援する制度です。地域の活性化や移住促進、住環境の向上を目的としています。

対象となる事業者や個人

• 空き家を住居として利用したい個人
• 空き家を店舗や事務所、地域交流拠点として活用する事業者
• 地方移住や地域活性化を目指す移住希望者

補助対象となる改修内容

• 老朽化した住宅部分の修繕
• 耐震補強や断熱性能向上などの安全性改善工事
• 水回り設備（キッチン、トイレ、浴室など）の更新
• バリアフリー化工事
• 省エネ設備の導入

補助金の金額と補助率

補助率は一般的に改修費用の1/3～1/2程度で、補助金額の上限は数十万円から数百万円に設定されています。具体的な金額は自治体や制度によって異なります。

申請の流れ

1. 対象空き家の確認：条件を満たしているかを自治体に確認します。
2. 改修計画の作成：工事内容を計画し、見積書を用意します。
3. 申請書の提出：必要書類を揃え、自治体に申請します。
4. 審査と交付決定：審査を経て補助金交付の可否が通知されます。
5. 工事の実施：承認後に改修工事を開始します。
6. 実績報告：工事完了後に報告書を提出し、補助金の交付を受けます。

注意事項

• 補助金は工事開始前に申請が必要です。着工後の申請は認められません。
• 補助対象外となる工事や経費もあるため、公募要領を確認してください。
• 申請には期限があるため、早めの準備が求められます。

専門家の活用

申請や改修計画作成が難しい場合、行政書士や建築士、不動産業者などの専門家に相談することでスムーズに進められます。